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72 Cours Héricart de Thury
33120 Arcachon

APPARTEMENT T3 ARCACHON AIGUILLON VUE MER

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Appartement 72.4 m² - 3 Pièces - Arcachon (33120)

  • Prix
  • 787 500 € HAI*
  • Ref 331
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Description de l'offre

Splendide appartement de 3 pièces d'une superficie généreuse de 72 m², situé au sein d'une résidence offrant un accès direct a la plage . Ce bien traversant vous accueille avec une entrée spacieuse avec placard, dévoilant un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bassin. Vous découvrirez également une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau refaite a neuf, ainsi qu'un WC. Idéalement placé à proximité des commerces de l'Aiguillon, cet appartement vous offre également une place de parking extérieure ainsi qu'un cellier, ajoutant ainsi à son attrait et à son confort. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, la plage à proximité aux commodités.

Descriptif du bien

Code postal 33120

Surface habitable (m²) 72,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Bassin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1980

Quartier AIGUILLON

Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
chambre
9.43 Rez-de-chaussée
chambre
13.04 Rez-de-chaussée
cuisine
9.34 Rez-de-chaussée
salon/sejour
27.78 Rez-de-chaussée
salle d'eau
2.97 Rez-de-chaussée
entrée
6.28 Rez-de-chaussée
WC
1.38 Rez-de-chaussée
Dégagement
2.18 Rez-de-chaussée
balcon
6.91 Rez-de-chaussée
terrasse
7.26 Rez-de-chaussée

Copropriété OUI

Lot n° 11

Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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