05 56 22 97 01
72 Cours Héricart de Thury
33120 Arcachon

GUJAN MESTRAS

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Maison 98 m² - 4 Pièces - Gujan-Mestras (33470)

  • Prix
  • 682 000 HAI*
  • Ref 281
Exclusivité
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Description de l'offre

Dans un quartier calme et résidentiel de Gujan, sur un terrain de 1515 m² cette maison à moderniser d'environ 98 m² habitables vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un garage aménageable en habitation d'env 26 m² et un abri voiture. Le terrain est piscinable. La maison peut être agrandie ou possibilité de construire un garage à bâteau, un carport pour camping-car, une dépendance... Droits à construire restant : env 200 m². Des panneaux solaires complètent ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 33470


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 1 515 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Solaire


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Terrain arboré OUI


Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
entrée
avec placard
8.37 Rez-de-chaussée
salon/sejour
avec cheminée insert
30.48 Rez-de-chaussée
cuisine
séparée
10.96 Rez-de-chaussée
chambre
12.07 Rez-de-chaussée
chambre
11.60 Rez-de-chaussée
chambre
10.83 Rez-de-chaussée
salle de bain
douche + baignoire
8.37 Rez-de-chaussée
Dégagement
8.64 Rez-de-chaussée
WC
1.37 Rez-de-chaussée
garage
26 Rez-de-chaussée

Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 682 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus