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GUJAN MESTRAS

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Maison 100 m² - 4 Pièces - Gujan-Mestras (33470)

  • Prix
  • 620 000 € HAI*
  • Ref 281
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Description de l'offre

Dans un quartier calme et résidentiel de Gujan, sur un terrain de 1515 m² non divisible, cette maison à moderniser d'environ 100 m² habitables a un gros potentiel. Elle vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un grand garage d'env 26 m² et un abri voiture. Combles en partie aménagés. La maison peut être agrandie (création d'un étage ou agrandissement extérieur), possibilité de construire un garage à bâteau, un carport pour camping-car, une dépendance... Droits à construire restant : env 200 m². Des panneaux solaires complètent ce bien. Terrain piscinable.

Descriptif du bien

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 1 515 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Solaire

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Terrain arboré OUI

Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
entrée
avec placard 		8.37 Rez-de-chaussée
salon/sejour
avec cheminée insert 		30.48 Rez-de-chaussée
cuisine
séparée 		10.96 Rez-de-chaussée
chambre
12.07 Rez-de-chaussée
chambre
11.60 Rez-de-chaussée
chambre
10.83 Rez-de-chaussée
salle de bain
douche + baignoire 		8.37 Rez-de-chaussée
Dégagement
8.64 Rez-de-chaussée
WC
1.37 Rez-de-chaussée
garage
26 Rez-de-chaussée

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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