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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Gujan-Mestras (33470)
238 957,50 € Référence 023

A propos de ce bien

Idéal pied-à-terre à Gujan Mestras : Maison T3 à rénover

À moins d'un kilomètre de la gare, cette maison de 65m² offre un emplacement a proximité du centre de Gujan Mestras avec un potentiel pour exprimer votre style personnel. Composée de deux chambres spacieuses d'environ 14m² chacune, un salon accueillant, une grande cuisine fermée, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 9m² avec WC, cette propriété est prête à être transformée dans le style Arcachonais.

Une rénovation complète est nécessaire, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité en matière de décoration. De plus, un chai de 26m² vient compléter ce bien, pouvant être utilisé comme garage ou espace de rangement supplémentaire. Les deux biens sont des lots distincts et pourraient être revendus séparément, offrant ainsi une flexibilité d'investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 65 m²
  • carrez 64,75 m²
  • terrain 80 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • quartier CENTRE VILLE

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 957,50 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 226 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 550 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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