05 56 22 97 01
72 Cours Héricart de Thury
33120 Arcachon

LA TESTE DE BUCH

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Maison 196 m² - 6 Pièces - La Teste-De-Buch (33260)

  • Prix
  • 1 690 000 HAI*
  • Ref 276
Coup de coeur
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Description de l'offre

Cette très belle maison familiale contemporaine de plain pied d'une superficie habitable d'env 196 m² est sise sur un terrain arboré de 949 m². Elle vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse avec piscine ainsi qu'un cellier, 4 chambres avec placard, une suite parentale, une sde, une sdb. Un grand garage d'env 40 m² pouvant être aménagé et une pergola bioclimatique complètent ce bien d'exception. Prestations de qualité avec grandes baies vitrées à galandage, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible.

Descriptif du bien

Code postal 33260


Surface habitable (m²) 196 m²


surface terrain 949 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 5


Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
salon/sejour
Rez-de-chaussée
cuisine
ouverte
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée
Suite parentale avec sde + wc
Rez-de-chaussée
cellier
Rez-de-chaussée
salle d'eau
indépendante
Rez-de-chaussée
WC
indépendant
Rez-de-chaussée
Coin pool house
Rez-de-chaussée
Pergola bioclimatique
Rez-de-chaussée
garage
Rez-de-chaussée
salle de bain
avec wc
Rez-de-chaussée

Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,42 %


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus