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33120 Arcachon

ARCACHON VUE BASSIN

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Viager 99 m² - 3 Pièces - Arcachon (33120)

  • Prix
  • 570 000 € HAI*
  • Ref 304
Exclusivité
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Description de l'offre

Vente en viager occupé (dame 71 ans). Dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce très bel appartement T3 de plus de 98,88 m² (Carrez) vous propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue Bassin, une cuisine us, deux chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Accès privatif à un rooftop (avec cuisine équipée fermée) de plus de 141 m² vous offrant une vue exceptionnelle à 180° sur le Bassin. Place de parking. Bouquet 570 000 € honoraires agence inclus + rente mensuelle de 1160 €.

Descriptif du bien

Code postal 33120

Surface habitable (m²) 99 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Vue Bassin

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
salon/sejour
38.50 Rez-de-chaussée
cuisine
8.12 Rez-de-chaussée
chambre
14.96 Rez-de-chaussée
chambre
9.14 Rez-de-chaussée
salle de bain
9 Rez-de-chaussée
WC
1.67 Rez-de-chaussée
Dégagement
9.74 Rez-de-chaussée
balcon
10.38 Rez-de-chaussée
cuisine
sur rooftop 		7.75 Rez-de-chaussée
terrasse
rooftop 		141 Rez-de-chaussée

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 220 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,62 %

Dépôt de garantie TTC 52 000 €

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 1 551 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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