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LA TESTE DE BUCH QUARTIER BORDES

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Maison 120 m² - 4 Pièces - La Teste-De-Buch (33260)

  • Prix
  • 997 000 € HAI*
  • Ref 300
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Ce bien de 120 m² sis sur un terrain de 764 m² est situé au calme à 5 mn à pied du port du rocher et des plages. En parfait état, il vous propose une maison principale d'environ 83 m² et une dépendance composée d'un T2 de 37 m² et d'un atelier. La maison est composée d'un beau séjour de plus de 42 m² ouvert sur une belle terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle d'eau. Le T2 offre un séjour ouvert sur une terrasse en bois, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est agrémenté, sur un joli terrain arboré, d'une piscine chauffée, un boulodrome et plusieurs places de parking. Chauffage électrique + poêle à bois et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Proche de la gare et des commerces.

Descriptif du bien

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 764 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition SUD

Quartier BORDES

Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
salon/sejour
avec poêle à bois 		42.40 Rez-de-chaussée
cuisine
12.63 Rez-de-chaussée
chambre
12.08 Rez-de-chaussée
chambre
9 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.40 Rez-de-chaussée
WC
1.23 Rez-de-chaussée
salon/sejour
dans T2 indépendant 		12.72 Rez-de-chaussée
cuisine
dans T2 indépendant 		7.51 Rez-de-chaussée
chambre
dans T2 indépendant 		12.61 Rez-de-chaussée
salle de bain
+ wc dans T2 indépendant 		4.15 Rez-de-chaussée
Atelier
dans dépendance 		9.12 Rez-de-chaussée
Dégagement
2.54 Rez-de-chaussée

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 997 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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