05 56 22 97 01
72 Cours Héricart de Thury
33120 Arcachon

ARCACHON AIGUILLON VUE BASSIN

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Appartement 45.7 m² - 2 Pièces - Arcachon (33120)

  • Prix
  • 630 000 HAI*
  • Ref 287
Exclusivité
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Description de l'offre

Au 4ème et dernier étage d'une jolie résidence avec accès direct à la plage, ce bel appartement T2 de 45,70 m² vous offre une merveilleuse vue Bassin depuis ses deux terrasses. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. En sous-sol, un cellier et une place de parking complètent ce bien. Commerces de l'Aiguillon situés à 450 m.

Descriptif du bien

Code postal 33120


Surface habitable (m²) 45,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Bassin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Quartier AIGUILLON


Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
entrée
7.70 Rez-de-chaussée
Séjour/cuisine
24.50 Rez-de-chaussée
chambre
10 Rez-de-chaussée
salle de bain
2.52 Rez-de-chaussée
cellier
en sous-sol
Rez-de-chaussée
parking
en sous-sol
Rez-de-chaussée
WC
0.98 Rez-de-chaussée
balcon
Vue Bassin
Rez-de-chaussée
balcon
Vue Bassin
Rez-de-chaussée

Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 996 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus