05 56 22 97 01
72 Cours Héricart de Thury
33120 Arcachon

GRADIGNAN

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Maison 240 m² - 5 Pièces - Gradignan (33170)

  • Prix
  • 1 257 000
  • Ref 269
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Description de l'offre

Nichée au coeur d'un beau parc arboré de 19618 m², cette maison d'environ 240 m² est un havre de paix. Elle vous propose un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, deux salles d'eau, une grande buanderie et une mezzanine. Une dépendance d'env 24 m² pouvant être transformée en studio, un double garage et une piscine 4x8 complètent ce bien exceptionnel situé à 30 mn du Bassin d'Arcachon et à 25 mn du centre de Bordeaux. Aucune division possible.

Descriptif du bien

Code postal 33170


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1,96 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
salon/sejour
avec cheminée
70 Rez-de-chaussée
cuisine
équipée
13.8 Rez-de-chaussée
Cellier/buanderie
18.7 Rez-de-chaussée
chambre
13.8 Rez-de-chaussée
chambre
11.7 Rez-de-chaussée
chambre
18.7 Rez-de-chaussée
chambre
9 Rez-de-chaussée
entrée
14.6 Rez-de-chaussée
salle d'eau
9.5 Rez-de-chaussée
WC
2.2 Rez-de-chaussée
Dégagement
3.8 Rez-de-chaussée
Double garage
36 Rez-de-chaussée
mezzanine
28 Rez-de-chaussée
Salle d'eau avec wc
sur mezzanine
3.5 Rez-de-chaussée
Dépendance
actuellement salle de sport
23.6 Rez-de-chaussée
piscine
4x8
Rez-de-chaussée

Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 257 000 €


Taxe foncière annuelle 2 729 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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