05 56 22 97 01
72 Cours Héricart de Thury
33120 Arcachon

ARCACHON CENTRE VILLE

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Appartement 80.21 m² - 3 pièces - Arcachon (33120)

  • Prix
  • 590 000 HAI*
  • Ref 262
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Description de l'offre

Dans le centre ville d'Arcachon, proche des plages, des commerces et de la gare, cet appartement T3 traversant de 80,21 m² est situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 lots. Il vous propose un séjour/salon/cuisine ouvrant sur un balcon double exposition est et sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Faibles charges de copropriété (70 €/an). Quelques travaux à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 33120


Surface habitable (m²) 80,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 4


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1964


Quartier CENTRE VILLE


Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
Entrée/couloir
9.29 Rez-de-chaussée
Séjour/salon/cuisine
37.50 Rez-de-chaussée
chambre
15.54 Rez-de-chaussée
chambre
12.16 Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.69 Rez-de-chaussée
WC
2.03 Rez-de-chaussée
garage
Rez-de-chaussée
parking
extérieur
Rez-de-chaussée
balcon
expo sud et est
9.85 Rez-de-chaussée

Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 70 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %


Taxe foncière annuelle 1 170 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus