05 56 22 97 01
72 Cours Héricart de Thury
33120 Arcachon

BORDEAUX CHARTRONS

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Duplex 35.46 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 260 000 HAI*
  • Ref 249
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Description de l'offre

Dans quartier recherché, ce T2 duplex d'une superficie de 35,46 m² (Loi Carrez) est situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble du XIXème siècle. Il vous propose une entrée, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre en duplex (hauteur plafond sup à 1,80 m) et wc indépendant. Idéal pour investisseur ou pour un premier achat.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 35,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 35,46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Quartier BORDEAUX QUAI CHARTRONS


Descriptif détaillé

Surface Etage Détails
Entrée
2.14 Rez-de-chaussée
cuisine
indépendante
4.07 Rez-de-chaussée
salle d'eau
1.77 Rez-de-chaussée
WC
indépendant
1.17 Rez-de-chaussée
salon/sejour
14.18 Rez-de-chaussée
Dégagement
avec espace bureau
6.82 Rez-de-chaussée
Chambre en duplex > 1,80 m
mezzanine
5.31 1

Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 324 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 244 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %


Charges 27 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus